軽井沢と並ぶ古くからのリゾート地・箱根にも別荘がある。箱根の入り口の御殿場には有名レストランやアウトレットモールがある。団塊の世代の大量退職で、このような流れは箱根にもできるだろうと調べてみた。箱根町はゴルフ場が一〇ヵ所以上あり、夏になると大勢のゴルフ客がやってくる。ホテルは高名な設計者村野藤吾氏設計の箱根プリンスホテル、明治一一(一八七八)年創業の富士屋ホテル、山のホテル、箱根観光ホテル、仙石原プリンスホテル(先般日産に研修所として購入された)などが、箱根町内の全域にわたって建てられている。しかし、別荘は限られた場所にしかない。箱根町には富士箱根伊豆国立公園の区域に指定されている地域と、昭和三二年制定の自然公園法によって開発の規制がかかっている地域とがある。自然公園法では、区域の指定が特別保護区、特別地域、普通地域に分かれており、特別区域はさらに三つに区分されている。箱根町では町域のほぼ九〇パーセントが特別地域に指定されており、分譲別荘の開発は地元の要請がなければ規制の網がかかっていてできない。
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