最新の記事
- 25歳で初めて知った「S」の住宅の間取り
- インテリアへのこだわり
- インテリアの購入もネットの時代
- なんと総額6000万円
- 控除期間の延長を区役所に掛け合いに行ったが
- 75cm幅のほうが使いやすい
- フリープランを売り物にした「SIマンション」は疑問
- 素敵なインポートのインテリアを楽しもう
- 引き戸で仕切ることで、北側まで光を届ける工夫
- 外観も室内のデザインもシンプルが基本
月別アーカイブ
標準化鑑定調査価格は業界用語
2011.10.07
標準化鑑定調査価格は業界用語である。不動産鑑定士等が特定の不動産鑑定を行なうときに、その物件が存在する地域の「標準的な物件」を想定して算出される価格だ。ちなみに「標準的な物件」とは、個々の土地が持つ特殊性を排除して、同じ地城内の他の平均的な不動産と同様の価値を持つ物件という意味だ。たとえば、ある工業地域で、どの区画も一区画五〇〇坪程度であれば、五〇〇坪程度の広さを持つ工場用の土地が「標準的な物件」であり、道幅が五メートルのところが多ければ五メートル幅の道路に面した土地が「標準的な物件」となる。たとえば、工業地域に豪華な個人住宅があっても、使用目的が異なり、ふたたび同じ住居を建てる許可は得られないなどの理由から、その地域の「標準的な物件」にはならない。
[SUUMO不動産物件一覧]
呉市の中古一戸建て一覧
呉の賃貸・部屋探し情報一覧
五日市の賃貸・部屋探し情報一覧
五香の賃貸・部屋探し情報一覧
五位堂の賃貸・部屋探し情報一覧