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四川大地震がマニュアルづくりの契機になった
『管理組合は居住者にどのタイミングで防災を投げかけようかと思案していました。〇八年五月、中国で四川大地震が起きました。九万人が亡くなる大震災だったわけですが、いまだ、と全戸に実態アンケート調査を配布したんです。家具の転倒防止をしているか、ポータブルラジオや懐中電灯、靴と軍手などを備えているか、自由な意見も求めました。すると転倒防止策を講じているのはわずか二五％でした。車椅子の高齢者がいらっしゃるお宅は、救いの手を求めていた。
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アンケート結果を全戸に配ったら、こりゃ他人事ではないぞ、と賃貸の反応が変わったんです」と理事長は語る。一年半かけてリガーレの防災マニュアルは作られた。区との打ち合わせは七回に及んだ。防災拠点施設の日本橋小学校には備蓄倉庫があり、マニュアルがなくても駆け込めば命は助かる。だか、あえて町会と連携する「救助」、「公助」を視野に入れてマニュアルをこしらえた。地元の祭りと防災はコミュニティーづくりで直結している。江戸の町人文化の伝統を、都市型の生活コミュニティーに継承するリガーレの取り組みは、従来にない社会実験といえるだろう。超高層と地域との回路に都市居住の将来がかかっている。だか、ほとんどの超高層は、地元と縁のない人が管理組合を形成している。「外部とつながる」前に内側の体制づくりが急務だ。これがまた容易なことではない。