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恩恵の方式をしっかり理解しておくべき
2011.10.07
次のような計算で軽減になります。▽５乗５分の方式これは、通常であれば、もらった年の扱いで７００万円に贈与の税率をかけて課税されるのに対して、住宅に対する課税は、１０００万円以内であれば、５年間に分けてそれぞれ課税の計算がなされ、その合計が課税額になりますので、通常の税額よりは断然安くなります。親からの住宅に関する贈与は、１０００万円以内であれば、非常に優遇されていますので、これを活用しない手はありません。もちろん、親にその余裕がないということであれば仕方がありませんが、余裕のある人は、この軽減の方式をしっかり知っておいたほうが、後で思わぬ課税をされなくてすみますし、とても楽に住宅が手に入ることになります。ただ、ここで気をつけなればならないのは、これらの贈与は、通常の贈与の非課税枠である年間６０万円も含んでいますので、別に、６０万円があるではないかというようなことは通用しませんので、その点は問違いのないようにしましょう。さらに、住宅に関する贈与の軽減並びに非課税の制度は、それを活用した後で、もよりの税務署に申告することが条件になりますので、その点は間違いのないようにしたいものです。
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