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今後の住宅金融のあり方とは
2011.11.18
建設省住宅宅地審議会の五十年七月の「今後の住宅金融のあり方についての報告」においては、住宅政策上の立場から次のような意見が述べられています。「民間住宅金融が金融の逼迫、緩和によって急激に落ち込んだり、過度に急増することは住宅供給に著しく不安定をもたらす。一般に、景気の変動、金融情勢の変化に対し、財政金融政策により適切に対処していかなければならず、住宅金融も金融政策の対象外にはあり得ないが、金融逼迫期の民間住宅金融の急激な落ち込みにより著しく住宅供給が阻害される場合には、財政金融政策に大きいインパクトを与えない範囲で、一定の民間住宅金融を確保していくことが望ましい。
[参考サイトのご紹介]
阪急神戸線(武庫之荘)の新築一戸建て一覧
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東京メトロ半蔵門線(水天宮前)の新築マンション一覧
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都営大江戸線(光が丘)の新築マンション一覧
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ＪＲ阪和線(和泉府中)の新築一戸建て一覧
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東京メトロ南北線(本駒込)の新築マンション一覧
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金融緩和期の住宅ローンの異常な伸びは、住宅価額を高騰させることにもなるので、この場合には、住宅ローンをある程度抑制することによって民間住宅金融の安定化を図る必要がある」このような操作を行うものとして、リファイナンス機構を設け、住宅抵当証書等を売買することにより住宅政策の円滑な運営に寄与することを提案しています。この機構として、住宅金融公庫、長期信用銀行を活用することが考えられるとしています。その機関が、債券を発行して広く一般大衆および機関投資家から資金を調達することも提言されています。